2 Cité de la Plaine, 79400 Exireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Plaine, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cité de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Cité de la Plaine se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Plaine par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Plaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Exireuil et 15.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 Cité de la Plaine à Exireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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