7 Cité du Grand Pré, 79400 Exireuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Cité du Grand Pré, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Exireuil.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Ventes au 7 Cité du Grand Pré
Une vente a été recensée au 7 Cité du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité du Grand Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité du Grand Pré dans son marché local
Prix du 7 Cité du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Cité du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Cité du Grand Pré se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité du Grand Pré par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité du Grand Pré se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Exireuil et 9.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.33 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
