7 Impasse du Côteau, 79400 Exireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Côteau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Côteau, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Exireuil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Côteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 Impasse du Côteau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Côteau par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Côteau se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Exireuil et -10.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 7 Impasse du Côteau à Exireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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