4 Impasse du Grand Pré, 79400 Exireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Grand Pré, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Exireuil.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Ventes au 4 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Grand Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Impasse du Grand Pré se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Grand Pré par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Grand Pré se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Exireuil et -2.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 4 Impasse du Grand Pré à Exireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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