2 Rue de Saugé, 79400 Exireuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saugé, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Saugé, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Exireuil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saugé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saugé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saugé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saugé par rapport à la voie
Sur Rue de Saugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue de Saugé se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saugé par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saugé se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Exireuil et 30.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.26 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
