2 La Merlatière, 79800 Exoudun

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 693 € à 1 287 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 012 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Merlatière, 79800 Exoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Exoudun.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Merlatière

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Merlatière dans son marché local

Prix du 2 La Merlatière par rapport à la voie

Sur La Merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 La Merlatière se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Merlatière par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres

À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Merlatière se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Exoudun et -33.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moulin Neuf, 79800 Exoudun(640 €)

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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 La Merlatière à Exoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.