4 Moulin Neuf, 79800 Exoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Moulin Neuf, 79800 Exoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Exoudun.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 4 Moulin Neuf se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Moulin Neuf par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres
À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Moulin Neuf se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Exoudun et -59.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 200 € au 4 Moulin Neuf à Exoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 780 € en assurant vous-même les visites, ou 390 € si le professionnel les prend en charge.
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