18 Rue de la Pigeonnerie, 79800 Exoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pigeonnerie, affiche un prix moyen de 609 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue de la Pigeonnerie, 79800 Exoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Exoudun.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue de la Pigeonnerie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Pigeonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pigeonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pigeonnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pigeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pigeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 18 Rue de la Pigeonnerie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres
À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pigeonnerie se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Exoudun et -52.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.
