3 Rue des Vallées, 79800 Exoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vallées, 79800 Exoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Exoudun.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres
À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Exoudun et -58.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 3 Rue des Vallées à Exoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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