16 Rue du Thuet, 79800 Exoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Thuet, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Thuet, 79800 Exoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Exoudun.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Thuet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Thuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Thuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Thuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Thuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Thuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Thuet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Thuet par rapport à la voie
Sur Rue du Thuet, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 16 Rue du Thuet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Thuet par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres
À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Thuet se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Exoudun et -58.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 16 Rue du Thuet à Exoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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