2 Rue Guitton Souche, 79800 Exoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guitton Souche, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Guitton Souche, 79800 Exoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Exoudun.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guitton Souche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guitton Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guitton Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guitton Souche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guitton Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guitton Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guitton Souche dans son marché local
Prix du 2 Rue Guitton Souche par rapport à la voie
Sur Rue Guitton Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Rue Guitton Souche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guitton Souche par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres
À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guitton Souche se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Exoudun et -51.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 2 Rue Guitton Souche à Exoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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