2 Rue de la Paix, 79450 Fénery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 34.77 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Paix, 79450 Fénery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fénery.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 2 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Fénery et à Deux-Sèvres
À Fénery, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Fénery et -47.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénery a augmenté de 25.24 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 2 Rue de la Paix à Fénery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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