3 Rue du Palais, 79450 Fénery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Palais, 79450 Fénery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fénery.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Fénery et à Deux-Sèvres
À Fénery, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Fénery et -12.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénery a augmenté de 25.24 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 3 Rue du Palais à Fénery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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