2 Chemin de la Forge, 79500 Fontivillié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Forge, 79500 Fontivillié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontivillié.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 3140B, - Parcelle n°0569 - Feuille 3140BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Chemin de la Forge se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à Fontivillié et à Deux-Sèvres
À Fontivillié, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forge se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Fontivillié et -35.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontivillié a baissé de 20.74 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 2 Chemin de la Forge à Fontivillié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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