2 Allée de la Salamandre, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Salamandre, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Salamandre, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Ecole à 387 mètres
- - Fors à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Salamandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Allée de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Allée de la Salamandre se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Salamandre par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Salamandre se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fors et 16.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 2 Allée de la Salamandre à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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