48 Chemin de l'Ile Grelet, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de l'Ile Grelet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°53 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Chemin de l'Ile Grelet, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fors.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 263 mètres
- - Fors à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1034 mètres
Ventes au 48 Chemin de l'Ile Grelet
Une vente a été recensée au 48 Chemin de l'Ile Grelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de l'Ile Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de l'Ile Grelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de l'Ile Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de l'Ile Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de l'Ile Grelet dans son marché local
Prix du 48 Chemin de l'Ile Grelet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 48 Chemin de l'Ile Grelet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de l'Ile Grelet par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de l'Ile Grelet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Fors et 13.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 48 Chemin de l'Ile Grelet à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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