52 Chemin de l'Ile Grelet, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de l'Ile Grelet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Chemin de l'Ile Grelet, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 253 mètres
- - Fors à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de l'Ile Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de l'Ile Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ile Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de l'Ile Grelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ile Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ile Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de l'Ile Grelet dans son marché local
Prix du 52 Chemin de l'Ile Grelet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 52 Chemin de l'Ile Grelet se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de l'Ile Grelet par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de l'Ile Grelet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Fors et 11.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 52 Chemin de l'Ile Grelet à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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