7 a Grand'Rue, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Grand'Rue, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Eglise à 203 mètres
- - Fors à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Grand'Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Grand'Rue dans son marché local
Prix du 7 a Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 a Grand'Rue se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Grand'Rue par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Grand'Rue se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Fors et 36.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 7 a Grand'Rue à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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