8 Le Clos du Château, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Château, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Clos du Château, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fors.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Ecole à 299 mètres
- - Fors à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Château dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Château par rapport à la voie
Sur Le Clos du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Le Clos du Château se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Château par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos du Château se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Fors et 10.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 8 Le Clos du Château à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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