7 Route de la Prairie, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Prairie, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 137 mètres
- - Fors à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Prairie dans son marché local
Prix du 7 Route de la Prairie par rapport à la voie
Sur Route de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Route de la Prairie se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Prairie par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Prairie se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Fors et 10.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 7 Route de la Prairie à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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