18 Route de Niort, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Route de Niort, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Martin à 192 mètres
- - Fors à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Niort dans son marché local
Prix du 18 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 18 Route de Niort se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Niort par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Niort se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Fors et 22.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
