2 Route de Niort, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Niort, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Martin à 36 mètres
- - Fors à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Niort dans son marché local
Prix du 2 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Route de Niort se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Niort par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Niort se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Fors et 15.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
