7 rue de l'outarde, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'outarde, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 rue de l'outarde, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Eglise à 466 mètres
- - Fors à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 7 rue de l'outarde
Une vente a été recensée au 7 rue de l'outarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'outarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'outarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'outarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'outarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'outarde dans son marché local
Prix du 7 rue de l'outarde par rapport à la voie
Sur rue de l'outarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 7 rue de l'outarde se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'outarde par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'outarde se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Fors et 42.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
