9 rue de l'outarde, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'outarde, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 rue de l'outarde, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Eglise à 441 mètres
- - Fors à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l'outarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'outarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'outarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'outarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'outarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'outarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'outarde dans son marché local
Prix du 9 rue de l'outarde par rapport à la voie
Sur rue de l'outarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 rue de l'outarde se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'outarde par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'outarde se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Fors et 38.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
