25 Rue de la Planche, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de la Planche, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 359 mètres
- - Fors à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 766 mètres
Ventes au 25 Rue de la Planche
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 25 Rue de la Planche se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Planche par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Planche se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Fors et -1.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 25 Rue de la Planche à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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