45 Rue de Maurepas, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Maurepas, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de Maurepas, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Eglise à 338 mètres
- - Fors à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 45 Rue de Maurepas
Les 2 ventes au 45 Rue de Maurepas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Maurepas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Maurepas dans son marché local
Prix du 45 Rue de Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue de Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 45 Rue de Maurepas se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Maurepas par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Maurepas se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Fors et 23.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
