41 Rue du Château, 79230 Fors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue du Château, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Ecole à 467 mètres
- - Fors à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Château dans son marché local
Prix du 41 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 41 Rue du Château se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Château par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Château se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Fors et 16.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 41 Rue du Château à Fors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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