11 chemin de la Ballade, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de la Ballade, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 chemin de la Ballade, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin de la Ballade
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de la Ballade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin de la Ballade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 chemin de la Ballade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Ballade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Ballade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de la Ballade dans son marché local
Prix du 11 chemin de la Ballade par rapport à la voie
Sur chemin de la Ballade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 11 chemin de la Ballade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de la Ballade par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de la Ballade se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de François et -12.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
