18 chemin de Vilaine, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de Vilaine, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°14 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 chemin de Vilaine, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin de Vilaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 chemin de Vilaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de Vilaine dans son marché local
Prix du 18 chemin de Vilaine par rapport à la voie
Sur chemin de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 18 chemin de Vilaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de Vilaine par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de Vilaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de François et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
