25 chemin du Colombier, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 chemin du Colombier, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Ventes au 25 chemin du Colombier
Une vente a été recensée au 25 chemin du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 chemin du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 25 chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 25 chemin du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin du Colombier par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin du Colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de François et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 25 chemin du Colombier à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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