7 clos de Bel-Air, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 clos de Bel-Air, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 clos de Bel-Air, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 clos de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 clos de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 clos de Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 clos de Bel-Air par rapport à la voie
Sur clos de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 7 clos de Bel-Air se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 clos de Bel-Air par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 clos de Bel-Air se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de François et 20.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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