3 impasse de Bellevue, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 impasse de Bellevue, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 3 impasse de Bellevue se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Bellevue par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Bellevue se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de François et -13.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
