8 impasse de Bellevue, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 127 € à 1 839 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 impasse de Bellevue, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 et de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 impasse de Bellevue, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1602 mètres

Ventes au 8 impasse de Bellevue

Une vente a été recensée au 8 impasse de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

155 000 €(1 020 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

8 impasse de Bellevue, 79260 François

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 impasse de Bellevue(1 469€)

6 impasse de Bellevue(1 472€)

5 impasse de Bellevue(1 604€)

4 impasse de Bellevue(1 600€)

3 impasse de Bellevue(1 599€)

2 impasse de Bellevue(1 603€)

14 chemin du Verdonnier(1 602€)

20 route de Niort(1 427€)

Prix du 8 impasse de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 impasse de Bellevue par rapport à la voie

Sur impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 impasse de Bellevue se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse de Bellevue par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Bellevue se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de François et -2.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.