3 passage du Mitan, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 passage du Mitan, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 et du 6.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 passage du Mitan, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 3 passage du Mitan
Une vente a été recensée au 3 passage du Mitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage du Mitan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage du Mitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage du Mitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage du Mitan dans son marché local
Prix du 3 passage du Mitan par rapport à la voie
Sur passage du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 passage du Mitan se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage du Mitan par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage du Mitan se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de François et 13.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
