44 route d'Augé, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 678 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 route d'Augé, 79260 François, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 route d'Augé, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 44 route d'Augé

Aucune vente n'a été recensée au 44 route d'Augé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 route d'Augé(2 083€)

54 route d'Augé(2 078€)

34 route d'Augé(2 077€)

58 route d'Augé(1 967€)

32 route d'Augé(2 040€)

56 route d'Augé(1 970€)

28 route d'Augé(2 040€)

62 route d'Augé(1 972€)

Prix du 44 route d'Augé dans son marché local

Prix du 44 route d'Augé par rapport à la voie

Sur route d'Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 44 route d'Augé se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 route d'Augé par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 route d'Augé se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de François et 44.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.