36 route d'Augé, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 route d'Augé, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 route d'Augé, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 36 route d'Augé
Une vente a été recensée au 36 route d'Augé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 route d'Augé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 route d'Augé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route d'Augé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route d'Augé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route d'Augé dans son marché local
Prix du 36 route d'Augé par rapport à la voie
Sur route d'Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 36 route d'Augé se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 route d'Augé par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route d'Augé se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de François et -1.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 36 route d'Augé à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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