34 route d'Augé, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 route d'Augé, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 route d'Augé, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 34 route d'Augé
Aucune vente n'a été recensée au 34 route d'Augé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 route d'Augé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 route d'Augé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 route d'Augé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 route d'Augé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 route d'Augé dans son marché local
Prix du 34 route d'Augé par rapport à la voie
Sur route d'Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 34 route d'Augé se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 route d'Augé par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 route d'Augé se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de François et 21.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
