4 route de Charmousse, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 678 € à 2 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 route de Charmousse, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°6 et de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 route de Charmousse, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Ventes au 4 route de Charmousse

Une vente a été recensée au 4 route de Charmousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

325 000 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

4 route de Charmousse, 79260 François

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 route de Charmousse(2 132€)

5 route de Charmousse(2 075€)

44 route d'Augé(2 073€)

36 route d'Augé(2 083€)

34 route d'Augé(2 077€)

21 rue des Deux Fossés(2 081€)

19 rue des Deux Fossés(2 038€)

54 route d'Augé(2 078€)

Prix du 4 route de Charmousse dans son marché local

Prix du 4 route de Charmousse par rapport à la voie

Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 route de Charmousse se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Charmousse se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de François et 37.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.