6 route de Charmousse, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de Charmousse, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°5 et du 7.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 route de Charmousse, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 6 route de Charmousse
Une vente a été recensée au 6 route de Charmousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 route de Charmousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 route de Charmousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Charmousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Charmousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Charmousse dans son marché local
Prix du 6 route de Charmousse par rapport à la voie
Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 6 route de Charmousse se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Charmousse se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de François et 25.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
