12 route de Chauray, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 route de Chauray, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 131 mètres
Ventes au 12 route de Chauray
Une vente a été recensée au 12 route de Chauray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de Chauray dans son marché local
Prix du 12 route de Chauray par rapport à la voie
Sur route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 12 route de Chauray se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de Chauray par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Chauray se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de François et -32.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
