2 route de Chauray, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 route de Chauray, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Chauray
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Chauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Chauray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Chauray dans son marché local
Prix du 2 route de Chauray par rapport à la voie
Sur route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 route de Chauray se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Chauray par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Chauray se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de François et -14.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
