25 route de Chauray, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 route de Chauray, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 route de Chauray
Aucune vente n'a été recensée au 25 route de Chauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de Chauray dans son marché local
Prix du 25 route de Chauray par rapport à la voie
Sur route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 25 route de Chauray se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de Chauray par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de Chauray se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de François et -26.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
