12 route de l'Huilerie, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de l'Huilerie, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 route de l'Huilerie, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de l'Huilerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de l'Huilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de l'Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route de l'Huilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de l'Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de l'Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de l'Huilerie dans son marché local
Prix du 12 route de l'Huilerie par rapport à la voie
Sur route de l'Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 route de l'Huilerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de l'Huilerie par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de l'Huilerie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de François et 4.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
