2 route de Niort, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Niort, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 route de Niort, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 63 mètres
Ventes au 2 route de Niort
Une vente a été recensée au 2 route de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Niort dans son marché local
Prix du 2 route de Niort par rapport à la voie
Sur route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 route de Niort se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Niort par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Niort se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de François et -9.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
