31 route du Dognon, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route du Dognon, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 route du Dognon, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route du Dognon
Aucune vente n'a été recensée au 31 route du Dognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route du Dognon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 route du Dognon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route du Dognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route du Dognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route du Dognon dans son marché local
Prix du 31 route du Dognon par rapport à la voie
Sur route du Dognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 31 route du Dognon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route du Dognon par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route du Dognon se situe 100 % en dessous de la moyenne de François et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
