36 route du Dognon, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 route du Dognon, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 route du Dognon, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 36 route du Dognon
Aucune vente n'a été recensée au 36 route du Dognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route du Dognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route du Dognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route du Dognon dans son marché local
Prix du 36 route du Dognon par rapport à la voie
Sur route du Dognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 36 route du Dognon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 route du Dognon par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route du Dognon se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de François et -32.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 36 route du Dognon à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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