22 rue des Ecoles, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°21 et du 0.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 rue des Ecoles, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 rue des Ecoles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Ecoles par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Ecoles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de François et -3.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
