12 rue du Coteau, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 et du 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 rue du Coteau, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 12 rue du Coteau
Une vente a été recensée au 12 rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 rue du Coteau par rapport à la voie
Sur rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 rue du Coteau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Coteau par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Coteau se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de François et 14.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
