18 rue du Coteau, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 rue du Coteau, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Coteau dans son marché local
Prix du 18 rue du Coteau par rapport à la voie
Sur rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 18 rue du Coteau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Coteau par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Coteau se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de François et 21.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
