31 rue du Coteau, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 678 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue du Coteau, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°29 et de 7.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 rue du Coteau, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue du Coteau(2 123€)

28 rue du Coteau(2 131€)

33 rue du Coteau(2 042€)

26 rue du Coteau(2 104€)

30 rue du Coteau(1 929€)

35 rue du Coteau(1 985€)

24 rue du Coteau(2 096€)

12 rue du Coteau(1 956€)

Prix du 31 rue du Coteau dans son marché local

Prix du 31 rue du Coteau par rapport à la voie

Sur rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 31 rue du Coteau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Coteau par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Coteau se situe 20 % au-dessus de la moyenne de François et 37.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.